佳茂6962 馥景莊園

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建案概況

貸款成數：75%

預期完工：2024年下半年

格局規劃：三房(39~40坪) 、四房(48~49坪)

建物形態：住宅大樓 住商用

基地地址：台中市潭子區僑興路與興華一路(僑興段14地號)  

投資建設：碩茂建設股份有限公司

營造公司：連友營造有限公司

建案特色：景觀宅、近公園、重劃區

建築規劃

公  設  比：33%

棟戶規劃：2幢，4棟，280戶住家，7戶店面

樓層規劃：地上15層，地下3層

車位規劃：平面式369個

結構工程：RC 

基地面積：2336.93坪

用途規劃：住商用

座向規劃：朝北、朝南

建材說明：RC鋼筋混凝土，車位預設電動車充電迴路

公共設施：

接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區

特色說明

「佳茂6962馥景莊園」位於台中市潭子區僑興路與興華一路，由碩茂建設股份有限公司投資興建，連友營造有限公司營造，黃郁文建築師事務所建築設計，基地面積2336.93坪、建蔽率36.85％、公設比33%，樓層規劃為4棟地上15層，地下3層建築，共有280戶住家，7戶店面，格局坪數規劃三房(39~40坪) 、 四房(48~49坪)。
車位共規劃369個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，車位預設電動車充電迴路。
周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區僑忠國小，距潭秀國中約7分鐘車程，車程約3分鐘可至潭子運動公園，距潭子環保公園約5分鐘車程。
生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心 潭子中山店，距潭子傳統市場、潭秀好康黃昏市場約4~5分鐘車程，車程約8分鐘可達好市多Costco 北台中店。
交通方面，約4分鐘車程可至潭子車站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

交通出行

捷運系統：捷運G0站

高速公路：國道1號、國道3號

快速道路：74號快速道路

台鐵系統：潭子車站、頭家厝車站

其他：綠空廊道

周邊配套

學區：僑忠國小、潭秀國中

超商/賣場：全聯、好市多、大買家

傳統市場：潭秀好康黃昏市場、潭子傳統市場

公共建設：潭子運動公園、環保公園，洲際棒球場

熱門商圈：勝利商圈、頭家厝商圈

醫療機構：慈濟醫院

政府機構：潭子區公所、戶政事務所、地政事務所

其他：潭子區農會、郵局