西屯逢甲《親家福星道》
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建案概況
預期完工：2022年上半年
格局規劃：二房(18~25坪)
建物形態：住宅大樓 住商用
基地地址：
台中市西屯區福星路VS福吉街口
投資建設：親家建設股份有限公司
建案特色：明星學區、近公園、重劃區
建築規劃
公 設 比：36%
棟戶規劃：2棟，193戶住家，1戶店面
樓層規劃：地上15層，地下3層
車位規劃：平面式86個、機械式86個
結構工程：RC
基地面積：775坪
用途規劃：住商用
座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東
公共設施：接待大廳、交誼廳、健身房
特色說明
「親家福星道」由親家建設投資興建，規劃為地上規劃為地上15層、地下3層的住宅大樓，建案並規劃有1戶店面，基地位於西屯區十二期重劃區福星路與福吉街口，鄰近文修公園，綠地休憩機能佳
周圍享有逢甲商圈、水湳商圈與七期市政商圈、中科商圈都約5~10分鐘車程，生活購物機能十分成熟完善，
出了住宅區就是飲食方便的黎明路商圈，西屯市場、全聯購物中心也在5分鐘車程內，
周圍3公里內，餐廳小吃遍布，飲食機能方便，房型規劃為2房18~25坪，
5~8分鐘可上74匝道與國道1號，交通機能良好，
距澄清醫院和榮民總醫院也約10~15分鐘左右車程，滿足大型醫療需求。
交通出行
高速公路：國道1號
快速道路：74號快速道路
周邊配套
學區：西屯國小、西苑完全中學
超商/賣場：家樂福
傳統市場：西屯市場
公共建設：水湳智慧城
熱門商圈：逢甲商圈、新市政商圈、水湳商圈
醫療機構：澄清醫院、榮民總醫院
台中西屯逢甲「親家福星道」
人豪的分析：
本次要討論逢甲商圈預售案，基地位於福星路、福吉路口「親家福星道」， 鄰近萬坪文修公園、西屯國小和西苑完全中學，走路5~10分鐘可到逢甲夜市。此案產品規劃18~28坪、1+1~2房，每坪開價38~42萬元，現在推出訂金和簽約金只要18萬元起，之後可彈性付款，算起來也是有9成貸款優惠了，算是前面相當佛心的付款方式，相信許多人看了也會心動 ，預計2022年完工。
此案特點：西苑中小學學區完整，步行10分鐘內可到逢甲夜市，生活機能強大。交通方面開車可快速上台74線和中港交流道，大概15分鐘就到高鐵台中站，附近有西屯市場、楓康超市和頂好可購買日常用品，非常適合自住的小資客群。兩房車798萬起~
此案規劃兩棟地上15樓跟12樓、地下3樓。1樓規劃交誼大廳、閱覽室、KTV、棋藝室，頂樓有健身房、曬被區和自助洗衣機，可清洗大型寢具被單，住家A棟單層10戶配備兩部電梯，B棟單層5戶配1部電梯，配有電熱水器、冰箱、洗脫烘衣機、TOTO衛浴、大雅廚具和電陶爐等等設備。
其實在這區塊住的話不會很吵，周圍生活機能也不錯。 前面也有文修公園可以運動、散步，相當適合居住。小資族群或是置產族群，不妨來看看環境唷！更有強大的貸款方案，手頭資金有考量的真的可以來看看。
在這邊除了周圍享有逢甲商圈以外，水湳商圈與七期市政商圈、中科商圈都約5~10分鐘車程，生活購物機能十分成熟完善。出了住宅區就是飲食方便的黎明路商圈，西屯市場、全聯購物中心也在5分鐘車程內，距離澄清醫院和榮總也約10~15分鐘左右車程 ，可滿足大型醫療需求。
目前租金行情約2.5萬左右，現金投報率也相當高，在低利率時代的同時有這種產品，真的非常超值。
看到這邊是不是覺得這區域很方便，生活需求一應俱全！想要了解的朋友歡迎來電和人豪討論。
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