《富宇沐曦》
不動產買賣請加人豪的LINE：
https://line.me/ti/p/Z3O3remy8b
建案概況
單 價：39~46萬元/坪
預期完工：2024年上半年
格局規劃：三房(37~42坪) 、四房(49~56坪)
建案類別：預售屋
建物形態：住宅大樓 住家用
基地地址：台中市北屯區瀋陽路一段與安順東ㄧ街口
接待會館：台中市北屯區中平路與經貿一路口
投資建設：富宇建設股份有限公司
建案特色：近捷運、近公園
建築規劃
公 設 比：33.5%
棟戶規劃：1幢，2棟，149戶住家
樓層規劃：地上22層，地下5層
車位規劃：平面式213個
結構工程：RC
基地面積：747坪
用途規劃：住家用
座向規劃：朝西南、朝東北、朝東南
建材說明：廚具：日本sunwave 衛浴：TOTO電腦免治馬桶 五金：TOTO
公共設施：
接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、鋼琴室
特色說明
「富宇沐曦」位於台中市北屯區瀋陽路一段與安順東ㄧ街口，由富宇建設股份有限公司投資興建，吳六合建築師事務所建築設計，基地面積747坪、建蔽率37.59％、公設33.5%，樓層規劃為1幢2棟地上22層，地下5層建築，共有149戶住家，格局坪數規劃三房(37~42坪) 、四房(49~56坪)。
車位共規劃有213個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、鋼琴室，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程2分鐘即可抵達學區文心國小，距崇德國中約4分鐘車程，步行5分鐘可至東新公園，距蓬勃台中運動中心、中興網球場約步行1分鐘，生活採買方面，步行9分鐘可至黃昏市場，距全聯福利中心大連店、楓康超市天津店約步行10分鐘內可達。
交通方面有74快速道路及國道一號可利用。
交通出行
捷運系統：G6、G7站
高速公路：國道一號
快速道路：74號快速道路
台鐵系統：太原車站
周邊配套
學區：文心國小、崇德國中
超商/賣場：全聯福利中心、家樂福、愛買
傳統市場：北平黃昏市場、水湳市場
公共建設：東新公園、中興網球場
熱門商圈：天津商圈、北平商圈、崇德商圈
醫療機構：國軍醫院
政府機構：中正地政事務所
人豪的分析：
「富宇沐曦」位於台中市北屯區東信段90、91、92等地號。
基地位置在台中市北屯區瀋陽路一段與安順東ㄧ街口。
總高樓層22F，共149戶，0店面，地下5層，八拼四梯，16樓以上兩層一戶，高樓一層一戶，逐層退縮。
1樓～15樓規劃37-44坪、3-4房，16樓以上是特殊樓層，兩層一戶，更高樓層一層一戶。公設比約33.5%。
車道共六米寬，無車道上方戶別，全案皆是平面車位。一樓挑高五米五，樓高三米一五。
周圍是舊大樓或者是矮透天為主，四面看出去都算視野相當好的，無遮擋。
特別建材配備有如下：
1. 電子鎖（可用app開門）
2. 全室太格木地板（廚房80×80拋光石英磚）
3. 防霾紗窗
4. 日本廚具
5. 人造石檯面
6. LED工作區域照明
7. 易利掛勾，貼心設計
8. 伸縮式水龍頭，方便清洗
9. 林內三機（廚下式烘碗機，有做面板一體性美觀）
10. 電器櫃（微波爐+炊飯櫃）
11. Toto單體式馬桶
12. 鏡櫃
13. 五金衛浴toto
14. Panasonic四合一暖風機
15. 淋浴牆面有拼磚，襯托高級氛圍
16. 大理石洗手槽
富宇沐曦位置在捷運 G6和G7站的中間，可以選擇G6或G7乘坐，周圍又以透天為主，視野相當好，樓下也有便利商店，生活機能完善，北平商圈和寶雅等等餐飲、生活百貨都有。
逐層退縮設計，外觀相當氣派。 16樓以上的兩層一戶以及高樓層一層一戶，更是有種帝王級的差別，廁所開窗通風問題沒有煩惱，全室天花板建設公司也做好了，省下一筆費用。一般人可能會介意車道上方的戶別，在富宇沐曦是沒有這樣的設計。
在這區域，周圍舊大樓以及透天為主，更顯得富宇沐曦的突出以及氣派，該有的生活機能以及交通捷運加持之下，地點相當不錯！
鄰近14期跟水湳經貿園區，相信富宇沐曦，在逐層退縮設計以及各式先進配備銷售之下，一定也吸引了許多自住戶上門了解購買，至於價格說貴也沒有到非常的貴，畢竟是新屋，而且有別於一般案場的設計，算是相當用心的！大家是不是也想一探究竟呢 ?
歡迎跟人豪聯絡了解喔！
不動產買賣請加人豪的LINE：
