鉅陞敦富花園

投資建設：鉅陞建設股份有限公司

基地地址：台中市北屯區敦富路與南興北三路口 查看地圖

預期完工：2022年下半年

格局規劃：二房(19坪) 、 三房(25~46坪) 、 四房(45坪)

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特色說明：

「鉅陞敦富花園」位於台中市北屯區敦富路與南興北三路口，公設33%，樓層規劃為3棟地上15層，地下3層建築，共有170戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房19坪、三房25~46坪、四房45坪。

 
車位共規劃有177個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程8分鐘即可抵達學區僑孝國小，距北新國中約7分鐘車程，車程4分鐘可至補鼎仔公園，距潭子區頭家公園約6分鐘車程，生活採買方面，車程5分鐘可達楓康超市潭子店，距大買家北屯店約7分鐘車程，車程10分鐘可達一點利市場。

交通方面，車程5分鐘可至頭家厝火車站。

高速公路：國道一號

快速道路：74快速道路

台鐵系統：頭家厝車站

周邊配套：

學區：僑孝國小、北新國中

超商/賣場：楓康超市、大買家

傳統市場：一點利市場

公共建設：舊社公園、南興公園

熱門商圈：松竹商圈、軍功商圈、中山商圈

醫療機構：慈濟醫院

政府機構：舊社派出所

人豪的分析：

台北來的建商-「鉅陞建設」，「敦富花園」是鉅陞建設來台中的第一個建案。外觀主打綠建築設計，並在不同樓層有陽台跳臺設計，加上退縮寬90公尺、長17公尺的庭園景觀，算是滿有特色的風格建築。

敦富花園的接待大廳是單獨拉出來的，一樓挑高六米，除了有兩個店面跟兩戶一樓之外，有中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室等等。

標準層的格局：

A棟一層5戶共用2個電梯

B棟一層7戶共用2個電梯

坪數最小是B3跟B4的19坪，坪數最大是A2的44坪。格局2-4房都有。車道跟管委會出入口都單獨分開，在風水跟進出上都是不錯的設計。

鉅陞建設主打可以協助購買戶裝潢費用，一坪以2-3萬計算，大概在總價再加上80萬左右，就能擁有一間一卡皮箱入住的家，重點是還可以加入房價裡，用房貸直接貸款。

　　敦富花園提供許多新穎的服務，入門玄關都裝設鞋櫃，而且安裝通風設備，主打可以除臭通風。廁所部分已經設計好浴櫃，收納方便，也加入手機充電插座。廚房附贈收納的五金掛件系列。電器櫃也都配合格局安裝在廚具旁邊，皆是用心的設計。工作陽台裝置掛拖把等掃除用具的地方，並附送手拉式機械的曬衣桿。最後臥房通風防潮是加價選配，(鞋櫃、浴櫃、電器櫃、工作陽臺都是含在房價裡面的標準配備)。主打可以自然通風，不會有潮濕、霉味的問題。

　　人豪認為鉅陞建設在台中的首案是下了重本以及附加價值來取得大眾的支持，除了請來知名立穩營造施工，品質有保證，設計建築上也採用了獨特豪宅風格的跳島陽台設計，可以說是目前此區唯一未來興建完工後的一大亮點。

    敦富花園此案主打超坪效設計，在最有效的空間內創造出最大的使用空間，好比我們以前一般的收納櫃演變成現代化的系統櫃一樣，一樣大小卻有大不同的使用空間，套用在房屋坪數上也是，國外許多在裝潢設計上也進化到此風格，相信這也會是未來趨勢走向。

    敦富花園附贈的輕裝，人豪覺得許多人沒有特別注意到，小小的附贈其實算起來省下的額外費用可以說是一大利多，至於採用跳島建築設計，許多人或許還意會不到這是何種建築，簡單來說整體上的感覺除了綠建築以外，有種非固定式的陽台環繞跳島景觀，這是一般建物看不到的，未來住在這邊的住戶，一定會覺得自己家好漂亮，有如七期般豪宅的感覺！

有興趣了解敦富花園的朋友，趕快跟人豪聯絡喔！

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