台中北屯機捷惠宇第五案(空拍圖、文+影片)分析介紹

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萬眾期待的機捷惠宇第五案，這次會是什麼樣的狀況呢？ 目前基地現場已經圍上了大大的＂惠宇建設＂。

＜面寬70米 縱深94米 基地面積 1664.8坪＞，猜猜惠宇新案會蓋什麼樣子？


讓小編來大膽預測，根據惠宇敦北、惠宇千曦、惠宇一方庭和惠宇大容的經驗，門廳應該會選在敦富路上，畢竟路越大越值錢。車道則由南興路進出，因為南興路面寬較小，從這進出較為適合。面對前面小公園則是大坪數的四房房型，這也是惠宇一方庭跟惠宇敦北的風格。坪數可能就在50坪左右了。剩下的就是小坪數了。PS. 這次可能有兩房房型，如果有兩房房型，依照惠宇觀市政的設計，坪數應該落在30-33坪之間，如果是三房我想應是37-41坪之間，至於棟別跟方位，就一起期待囉！


大家應該也在想這個案子的單坪價格會落在多少? 依照目前區域其他建案的價格以及惠宇第五案推出的時間應該是在33萬／坪以上了。三房價格換算起來約1350萬左右，這價格到時候是不是仍獨領風騷呢？

此案地點蠻好，除了靠敦富路以外，出門也有公園，距離好市多跟G0站其實也算蠻近的。前後臨南興路和敦富路，離塵不離城。對面則是寶輝建設， 有一點點濃厚的比較意味。看看惠宇敦北和惠宇一方庭，距離公園都很近，惠宇大容的無限棟距跟近G0站。雖然都不是離好市多非常近的距離，但也相差無幾。 將來的生活便利性一樣存在 ，但又不是在很塞的區塊內，實在是很適合居住。


至於敦富路上的面寬有70米寬，相信扣除掉門廳可能也會有幾間店面存在。挑高是必然，剛好隔壁的登陽春賞大家一起連結起來的店面效益，規劃個4~6間店面也不為過，只是價格會是多少呢？小編認為是6X萬/坪。不過也很有可能是０店面的純住宅喔！

最終開獎日期很多人都知道是2021了，到時候大家再一起來看惠宇建設第五案場，會是什麼樣的風貌，同時搶購風潮到何種程度吧！