精匠富御觀止

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建案概況

總       價：998萬

車位價格：120~140萬

預期完工：2022年下半年

格局規劃：三房(35~41坪)

建物形態：住宅大樓 住商用

基地地址：台中市中區臺灣大道一段與中華路一段口  

投資建設：精匠建設股份有限公司

營造公司：立穩營造股份有限公司

建案特色：近公園、低首付


建築規劃

公  設  比：33.8%

棟戶規劃：1幢，1棟，69戶住家，1戶店面

建  蔽  率：53.18%

樓層規劃：地上12層，地下3層

車位規劃：平面式35個、機械式28個

車位配比：1:0.9

結構工程：RC 

基地面積：329.7坪

用途規劃：住商用

座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

建材說明：廚具:亞麗 衛浴:INAX

公共設施：

接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區

特色說明

LIVE WHAT YOU DREAM
精粹工藝　匠心獨具
敏銳的建築美學品味 專業細膩的建築思維
係出伊豆溫泉會館、泰安觀止溫泉會館名門，精匠精工於建築空間巧思，與營造空間品味與思維，以誠意、用心贏得客戶的信任與口碑，對於建築的每一環節謹慎細心，成就精工匠藝的住宅品質，將幸福家園的承諾交付至客戶手上。

THE CITY TREND
城市闊界 首席風華
正臺灣大道第一排 職掌生活放眼大未來
台中新站大車站計畫，廣納干城轉運站、捷運紅藍線，布局八方。舊站綠空廊道為城市綠肺，周邊擁秀泰廣場、李方艾美酒店、台糖生態園區，有即將建設的三井LaLaport購物商場，站前百億特區，躍升「台中新明珠」！

柳川水岸、綠川藍帶，親水優游；台中州廳，尋訪舊文化新風貌，再看城中獨領風騷。生活中華‧一中雙核心商圈，擁抱太平國小、向上國中、台中一中、女中明星學區，精緻生活版圖，面面俱到。

READY FOR YOU
菁華薈萃 富御人生
三進式門廳設計，一靜二謐三隱密；挑高6米5氣派大廳，天頂與主牆星河流瀑，燈海璀璨。開放式北歐風交誼廳，以沙發單品分隔區域，不論社交、獨享，皆舒心自在。梯廳宛如一座玻璃光盒子，室內外以景相連，收穫獨一的光合人生。健身房內，跑步機、腳踏車一應俱全，空間一端是瑜珈教室，慢活吐納、放鬆性靈。

ELEGANT LIFE
新貴隱富 傳世築城
精匠建設以頂級會館規劃融入建築，選址臺灣大道第一排，稀少美好的市中心街廓。「富御觀止」立境繁華，方正基地三面臨路，內斂謙退2米~7米半，蒔花植萃，友善城市；建築外觀延伸傳統大戶人家，透天單伸手設計巧思，豐富細節，兼容台式日式風格，精工別緻更有別於一般住宅。

交通出行

捷運系統：捷運藍線

台鐵系統：台中火車站

周邊配套

學區：太平國小、向上國中

超商/賣場：全聯購物中心

傳統市場：第二市場

公共建設：柳川水岸、台中公園

熱門商圈：一中街商圈、火車站商圈

醫療機構：中國醫藥大學、台中仁愛醫院

政府機構：交通局、地政事務所、勞保局

人豪的分析：

    「富御觀止」位於台灣大道第一排與中華路口，此案位於熱鬧活絡的區域，中華夜市商圈、一中雙核心商圈，太平國小、向上國中、台中一中和台中女中明星學區，精緻強大的生活版圖，面面俱到。 富御觀止採用三進式門廳設計，一靜二謐三隱密，挑高6米5氣派大廳，天頂與主牆燈海璀璨。開放式北歐風交誼廳，以沙發單品分隔區域，不論社交或是獨享皆舒心自在。梯廳宛如一座玻璃光盒子，室內外以景相連，收穫獨一的光合人生。

    健身房內，跑步機、腳踏車一應俱全，空間一端是瑜珈教室，慢活吐納、放鬆性靈。 這地段的好處就是吃喝的選擇很多，不管到中華夜市或是鄰近火車站的麥當勞通通都有，要到一中商圈也是相當的近。

    全案住家共69戶單純不雜亂，相當適合單身小資族居住，置產投資也是非常好的選擇，畢竟總價真的不高，尤其又是掛上台灣大道門牌號，更是加分！ 中區目前很少有新的案子，大多為老舊大樓以及透天，「富御觀止」此時出現也將是為此區帶來不同的面貌 ，相信鄰近火車站以及未來捷運藍線區域，剛性支撐是有的，尤其強大機能生活圈也是一個不敗的因素之一。

    台中新站大車站計畫，即將有干城轉運站、捷運紅藍線、舊站綠空廊道，周邊還有秀泰廣場、李方艾美酒店、台糖生態園區，還有即將建設的三井LaLaport購物商場，站前百億特區，躍升「台中新的一顆明珠」！ 在現有的精緻強大生活圈以及台中新站大車站計畫的推動下，將為周遭區域帶來更完善、更有支撐性的焦點。 想了解的朋友，歡迎找人豪討論！